尊敬的客户您好，贝壳新房顾问唐文昇，为您推荐：秀兰郡府。项目位于临桂新区义宁路西城医院南侧，占地面积约16.2万㎡（83亩），总建筑面积约73万㎡，规划住户5467户，地下停车位约4485个，在售主力户型为两房、三房、四房，其中两房66㎡、三房82㎡-120㎡，四房141㎡，均为毛坯交付。 项目优势： 1、开发商秀兰集团成立于成立于1997年，发展至今22载，是集地产开发、物业服务、酒店管理、旅游开发运营等于一体的综合性产业集团，业务领域涵盖京津冀、山东、海南、湖南、云南、吉林、贵州、福建、江西等地。 2、秀兰郡府位于临桂新区环城水系旁，隔江为规划中的大皇山公园，自然景观资源优势明显。 3、秀兰郡府项目规划均为一字型板楼，通风采光俱佳，大大提高居住舒适度。 4、项目周边有花生唐、西城医院、市民广场等大型生活类配套及市政配套，生活便利。 5、项目委托花样年物业进行前期物管服务，提升居住品质。 项目劣势： 1、项目周边有其它小区待开发地块，道路、环境及基础设施还有待完善。 2、项目新建，暂无样板房可以参观。

尊敬的客户您好！我是贝壳平台经纪人罗福根，目前为您推荐的项目是秀兰·郡府，项目位于临桂新区义宁路西城医院南行200米处，整个项目占地244亩，目前整个小区规划5467户分为东区和西区两部分，项目设计户型有66㎡两房、82㎡三房、89㎡三房、112㎡三房、116㎡三房、120㎡三房和141㎡四房。交付标准为毛坯交付，交付时间为西区1~5栋2020年12月31日、11~12栋2021年12月31日，东区6栋为2021年12月31日交付。 项目优势： 1.户型丰富，客户可选择的户型多。 2.项目南侧有新两江四湖水系，环境好，适合业主平时散步休闲。 3.项目户型设计都是纯板式洋房户型，通风采光比较好，并且有地暖入户。 项目劣势： 1.小区门口暂时没有公交车站点，对没有私家车的业主来说有些不便。 2.小区内部配套比较少。

旁边就是两江四湖水系，还有大皇山这些自然景观，适合修身养心

交通发达，小区安静，性价比高。

这个小区的位置稍微有点偏，不过也可以看到临桂的新两江四湖，性价比我觉得还可以，单价是临桂均价还低一点，可以考虑

都挺满意，就是小户型价格太高，等父母来了在看一看吧

楼盘很好，户型比较好，南北朝向的。